שיפוץ דירה יכול להיות עניין מורכב וככל שהשיפוץ מורכב ויקר יותר, ככה החשיפה לסכנות ואתגרים הולכת ועולה.
כולנו שמענו על שיפוצים שהסתבכו, עלויות שקפצו פתאום, חובות ואפילו על שיפוצניקים וקבלנים שלא סיימו את עבודתם כנדרש והשאירו את לקוחותיהם מול שוקת שבורה.
יחד עם זאת מעט נאמר על אחת התופעות המדאיגות במיוחד והיא מחלוקות בין בני זוג שלמרבה ההפתעה, עשויה להוביל לקונפליקטים ממשיים עד כדי גירושין.
נשמעים מופתעים? לפי הסטטיסטיקה, למחלוקות בין בני זוג בזמן שיפוצים יש משקל גבוהה בסכסוכים שונים שיכולים להגיע במקרים קיצוניים עד לכדי גירושין!
הבשורות הטובות הן שאפשר גם אחרת ולמען האמת, כמעט הכל תלוי בהיערכות שלכם אל השיפוץ, תקשורת תקינה וכבוד הדדי. לפניכם המדריך שיעזור לכם להישאר מאוחדים גם בזמן השיפוצים.
מה הקשר בין שיפוץ דירה לגירושין?
שיפוץ יכול להיות תהליך מורכב ויקר, וכמו שנהוג לומר, הדברים הכי צפויים בשיפוץ דירה הן ההפתעות הרבות שאתם עומדים להתמודד מולן.
פרק זמן שמתארך, אי נוחות שלא חשבתם עליה, וויכוחים בנוגע לאופי השיפוץ והעיצוב ומעל הכל אי עמידה ביעדי התקציב שנקבעו בתחילה ולעתים אף כניסה לא אחראית לחובות מיותרים.
כך בן רגע יכולה להפוך תקופה מרגשת לתהליך בלתי נסבל שמכניס אתכם ללחצים לא צפויים ובעקבות כך לסכסוכים שאפשר היה למנוע.
האם ניתן למנוע את הבעיות הנלוות? במילה אחת – בוודאי. אך כדי לעשות כן, עלינו להכיר תחילה את האתגרים ואת הדרך הנכונה להתמודד איתם.
חריגה מתקציב השיפוץ
תשאלו כל מי ששיפץ את ביתו האם הסכום הכספי שהוקצב לטובת המטרה באמת הספיק לסיום הפרויקט, וסביר להניח שהתשובה לכך תהיה שלילית.
איננו מדברים על עבודות פשוטות כמו צביעה של בית, אלא על תהליכים מורכבים יותר כמו שיפוץ קומפלט שהמחיר הממוצע יכול להגיע לעשרות ואפילו מאות אלפי שקלים, וכל חריגה יכולה להיות משמעותית ולהכניס אתכם ללחצים וחרדות שמובילים למריבות מיותרות.
נשאלת השאלה אם כולם יודעים שהתקציב כמעט תמיד עולה, מדוע לא נערכים לכך בהקדם ומה הגורמים לכך?
ראשית, לפני כל שיפוץ צריך להכיר בעובדה שאתם עומדים ככל הנראה להוציא יותר כסף ממה שתכננתם ועל כן יש לשריין 15%-20% מהתקציב למקרי חירום.
אם אתם ניחנים ביכולות ניהול יוצאות דופן ונשארתם עם תקציב עודף, אשריכם! תמיד יש מה לעשות בכסף. שיפוץ אינו מסתיים בשבירת קירות וכמעט תמיד יש צורך ברהיטים כאלה ואחרים, מוצרי חשמל וכיוצא בזה, כך שתצטרכו את הכסף גם לאחר השיפוץ.
צפו להוצאות לא צפויות
הוצאות לא צפויות בשיפוצים, הן הדבר הכי צפוי. לא משנה כמה מתכננים את העבודות, ככל שיש יותר פעולות שצריך לבצע, ככה הסיכוי להיתקל בדברים לא צפויים הולך ועולה.
יש לכך אינספור דוגמאות שיכולות לנוע בין הדגם של הקרמיקה או השיש ועד לפעולות פיזיות. לצורך ההמחשה ניקח דוגמה נפוצה. אתם מעוניינים לשבור את אחד הקירות בדירה או צריכים להעביר דרכו צינורות כלשהם כחלק מהשיפוץ.
לכאורה נשמע עניין פשוט למדי אך פתאום אתם מגלים שהקיר עשוי בטון חזק ושעליכם להזמין חברה לקידוח וניסור בטון שיכולה להתמודד עם המכשול ושהמחיר עבור השירותים שלה יכול לנוע בין כמה מאות שקלים במקרה שרק רוצים לקדוח חור בבטון, ויכולים להגיע לאלפי שקלים כשרוצים לנסר קיר בטון ביהלום, וכל זה עוד לפני הריסוק והפינוי של הבטון אל אתרי פסולת מורשים כפי שמתחייב בחוק, כך שלפתע אתם נאלצים להתמודד עם הוצאה שיכולה להגיע לאלפי שקלים בהפתעה מוחלטת.
דוגמה נוספת יכולה להיות הרצון בהחלפת הריצוף, ובעוד שאתם חושבים רק להדביק אריחים, פתאום האינסטלטור מגלה לכם שהצנרת רקובה וכדאי להחליף את כולה, והופ, ההוצאות שלכם קפצו בעוד אלפי שקלים.
תוסיפו לזה נקודות חשמל וגז לא מתוכננות, עבודות גבס מעוצבות שלא לקחתם בחשבון, בחירת דגם יקר במיוחד של שיש למטבח (הרי משפצים פעם אחת בחיים אז למה לא…), ותגיעו לחשבון מנופח שלא צפיתם בחלומות הכי שחורים.
מוסר ההשכל מכל התרחישים האלה (וזה רק על קצה המזלג) הוא שתמיד צריך לצפות לבלתי צפוי ולהיערך אליו בהתאם עם תקציב עודף שבוודאי תצטרכו. כמו כן צריך להישאר עם רגליים על הקרקע ולא לבצע פעולות שיסבכו אתכם כלכלית.
תכננו טוב יותר
זכרו את המשפט הבא: אם חברות גדולות ומנהלי פרויקטים יכולים לעמוד במסגרת תקציב של עבודות מורכבות שיכולות להגיע למיליוני שקלים, גם אתם יכולים לעשות את זה במסגרת שיפוץ בית שעלותו לכל היותר כמה עשרות או מאות אלפי שקלים.
העניין הוא שמרבית האנשים לא יודעים למה לצפות, אין להם ניסיון ועל כן לא נערכים בהתאם.
ההמלצה שלנו היא לפעול על פי מספר נקודות:
- הגדירו את התקציב שעומד לרשותכם באופן ברור וסכמו שלא לעבור אותו.
- הגדירו 15%-20% מהתקציב כמרווח ביטחון לדברים הלא צפויים שבוודאי יתרחשו. במקרה האופטימלי, תוכלו להיעזר בסכום כדי לשדרג רהיטים, מוצרי חשמל וכיוצא בזה.
- קחו בחשבון שהשיפוץ אינו מסתיים רק בשבירת קירות ולעתים יש צורך בשירותים נוספים כמו אחסון התכולה בזמן השיפוץ, ניסור בטון, רכישת רהיטים חדשים וכדומה.
- זכרו שתמיד יש משהו טוב יותר. לא משנה אם זה שיש, ריצוף או אריחים, לעולם לא יהיה סוף לאפשרויות הדרך הטובה ביותר היא להישאר רציונליים ולבצע בחירות צרכניות נכונות שמתאימות לצרכים שלכם.
לבחור שיפוצניק מומלץ בדרך הנכונה
עוד נקודה חשובה שצריך לתת עליה את הדעת היא בחירת שיפוצניק או בעלי מקצוע מומלצים.
בשיפוץ של דירה יש לכך משמעות מאוד גדולה מפני שמעבר לפן המקצועי, יש גם את היושרה ויכולת ההתקשרות בינכם לבין השיפוצניק.
מומלץ לקרוא את המדריך שפרסמנו באתר שיסייע לכם לסנן בעלי מקצוע ולבחור את המומלץ בדרך חכמה שמשלבת גם הסכם ברור ומוסר תשלומים ידוע שמגן עליכם מפני תרמיות.
כבוד הדדי בין בני הזוג
כבוד הדדי הוא הבסיס להצלחת הזוגיות ושיפוצים הם הזמן הטוב ביותר להביא את הכבוד הזה לידי ביטוי.
התחשבו בבת ובבן הזוג כבר בשלב התכנון של הבית ושל התקציב. אף אחד לא אוהב להיות מנודה ולהרגיש מקופח. תנו לשותף/ה שלכם לחיים את ההרגשה שמגיעה להם ושהם חלק מהתהליך בדיוק כמוכם.
התייעצו, שתפו וגם תתפשרו האחד עם השני. בסופו של דבר אף שיש או סלון יוקרתי אינם שווים את סיכון הזוגיות שלכם.
תקשרו באופן פתוח, שתפו את הרגשות שלכם ותמיד זכרו לכבד ולגבות אחד את השנייה.